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统统456

关于乙对丙的房屋的抵押权,下列观点正确的是( ) ...

关于乙对丙的房屋的抵押权,下列观点正确的是( ) A.已经设立,因双方订立了抵押合同 B.已经设立,因双方同意不办理登记 C.没有设立,因不是甲的自己房屋 D.没有设立,因未办理抵押登记 到底设立没设立。。。。看不懂解析说的

问题类别:模考专区问题状态: 待解决 地区:上海浏览1771次2013-05-23 11:37

条回答

shuzicuowu
积分310

本题考质押与抵押的生效。《担保法》第41、42条规定:“当事人以本法第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”本案抵押适用第41条,属登记生效的情况,未登记则无效。又根据《担保法》第64条:“出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。”“质押合同自质物移交于质权人占有时生效。”质押非移转占有不生效。B当选B

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2013-07-01 10:01

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